Home-theater-designers
For omtrent 15 år siden ble jeg interessert i eiendomsinvestering. Det var like etter at jeg hadde startet min første jobb i Connecticut og klarte å spare litt penger. Jeg var på utkikk etter en god investering for noen av pengene. Å søke på Internett etter gratis nettsteder for utelukkede boliger i USA, ved å bruke skjemaet som Internett eksisterte i for 15 år siden, resulterte i ingenting mer enn en lang liste over eiendomsinvesteringssvindel eller nettsteder som leter etter medlemsavgifter. Svært lite på Internett var gratis da.
Oppdage gratis nettsteder for utelukkede hjem
Da ga jeg opp søket mitt og valgte i stedet å sette pengene mine i et pensjonskasse. Visst, jeg kunne sannsynligvis ha gått til tinghuset og gravd opp eiendomsadressene til huseiere som fikk en juridisk melding om utleggelse, men min normale jobb tillot ikke den tiden det ville ta å gjøre det.
Femten år senere har Internett blitt til en hel lekeplass med gratis tjenester og informasjonskilder knyttet til eiendom. Ja, det er fortsatt utallige nettsteder som ønsker å kreve månedlige medlemsavgifter for 'detaljert informasjon' om eiendommer, men med tanke på at all denne informasjonen er fritt tilgjengelig via offentlige poster, er det ingen grunn til at du noen gang skulle betale for den. Heldigvis finnes det nå en rekke gode gratis nettsteder for utelukkede hjem. MakeUseOf har berørt noen få nettsteder der du kan finne boliger til salgs, for eksempel Jerrys liste over de fem viktigste søkemotorene på nettet. Men hvis du ønsker å investere i tvangsauksjoner, er nettstedene nedenfor de første stedene å sjekke ut.
Institutt for bolig og byutvikling
Hvis det bare er ett sted du går for informasjon om eiendommer til salgs som enten er i foreclosure, eid av bank eller statlig eid, bør dette stedet være US Department of Housing and Urban Development (HUD). Det er langt den mest omfattende (og helt gratis) kilden til oppføringer for alle eiendommer til salgs fra offentlige etater som:
- HUD
- Avdeling for veteransaker
- IRS
- U.S. Marshals Service
- Fannie Mae
- Freddie Mac
- Landbruksdepartementet
Det kule med eiendommer som tilbys på dette nettstedet er at de inkluderer både eneboliger og flerfamiliehus, noe som er flott hvis du leter etter en fin utleiebolig å kjøpe til en lav pris. Ikke glem å sjekke ut spesialtilbud gjennom HUD, som en 50 prosent rabatt på HUD-hjem for lærere og nødhjelpspersonell, eller $ 1 hjem for ideelle organisasjoner i lokalsamfunnet som ønsker å fikse eiendommer for beboere med lav eller moderat inntekt. Dette nettstedet er overfylt med informasjon om hvor du kan finne utelukkede boliger.
Gratis foreclosure -database
FreeForeclosureDatabase er et av de første nettstedene som tilbyr et virkelig 'gratis' søk etter utelukkede hjem, uten at du trenger å melde deg på noen form for prøvemedlemskap. Fra hovedsiden er alt du trenger å gjøre å søke etter by og stat, prisklasse og eiendomstype (eller bare klikk på kartet over USA).
Når du klikker på den 'detaljerte oppføringen', i motsetning til andre nettsteder som får deg til å oppgi e -postadressen din eller registrere deg for et 'prøvemedlemskap', tilbyr dette nettstedet virkelig gratis informasjon om eiendommen.
hvordan du tar opp lyd på skrivebordet med dristighet
Du kan se gateadressen og agentens navn og nummer du kan kontakte for mer informasjon om kjøp av den utelukkede eiendommen. Dette er et av få nettsteder der du får tilgang til kontaktinformasjon helt gratis - noe som gjør dette nettstedet til et av de beste der ute.
WatchForeclosure vil ikke prøve å selge et 'prøvemedlemskap'
En annen flott nettside som tilbyr foreclosure oppføringer som er virkelig gratis erWatchForeclosure. Dette nettstedet tilbyr et veldig enkelt gratis foreclosure -søk der du klikker på hvilken som helst stat på et kart over USA
Bare for Maine returnerte søket 223 eiendommer i hele staten. De fleste oppføringer er veldig aktuelle, og når du klikker på eiendomslinken får du vanligvis et flott bilde, eiendomsdetaljer og kontaktinformasjon som en agent kan kontakte.
Du vil legge merke til at du får tilgang til eiendomsdetaljer og kontaktinformasjon helt gratis - ingen epost nødvendig og ingen prøvemedlemskap som fanger deg til et langsiktig engasjement.
REO -kilde for bankeide eiendommer
Et annet flott nettsted for å finne utelukkede eiendommer er REOSource. REO står for 'Real Estate Owned', og det betyr eiendommer som nå eies av banken. Noen av disse kan gå gjennom foreclosure, men mange solgte ikke på auksjon og holdes ganske enkelt av banken før de kan finne en selger. Du kan bla gjennom listene over nasjonale banker en om gangen, eller du kan bruke søkemotoren REOSource.
Denne søkemotoren fant bare tretten eiendommer for Maine, men hver oppføring var ganske aktuell og hadde fullstendige kontaktinformasjon for agenten som var ansvarlig for eiendommen.
Foreclosure Searches - Prøv gjør det selv -tilnærmingen
Den beste måten å finne de mest omfattende oppføringene på er å gå gjennom individuelle nasjonale banksider og søke i deres REO -oppføringer etter staten din. Du kan finne en ganske god liste over REO -nettsteder på Mortgage News Daily, eller du kan bruke delen for offentlige poster i Online søk å søke gjennom foreclosure og skatt lien salg poster som tilbys gratis fra staten din.
Bare klikk på staten din for å søke etter gratis offentlige poster etter eiendommer i ditt område som har skattelån. I de fleste tilfeller finner du at eiendommene allerede er i foreclosure, eller i det minste pre-foreclosure.
Hva enn du gjør, aldri melde deg på prøvetilbudene som store eiendomsselskaper utgjør som et hinder for å finne utelukkede boliger. Det er i beste interesse for detaljhandel eiendom for å holde disse rimelige utelukkede eiendommene vanskelig tilgjengelige, fordi billige hjem få ned samlede eiendomspriser. Det de ikke vil at du skal vite er at du gjennom typen ressurser som er oppført i denne artikkelen kan finne alle de samme egenskapene, med bare litt ekstra arbeid, helt gratis.
Har du noen gang kjøpt et utelukket hjem? Brukte du noen elektroniske verktøy for å finne det? Del dine egne erfaringer i kommentarfeltet nedenfor.
Dele Dele kvitring E -post 15 kommandoer i Windows -ledetekst (CMD) du må viteKommandoprompten er fremdeles et kraftig Windows -verktøy. Her er de mest nyttige CMD -kommandoene hver Windows -bruker trenger å vite.
Les neste Relaterte temaer- Internett
Ryan har en bachelorgrad i elektroteknikk. Han har jobbet 13 år innen automasjonsteknikk, 5 år innen IT, og er nå en Apps Engineer. En tidligere administrerende redaktør for MakeUseOf, han har talt på nasjonale konferanser om datavisualisering og har blitt omtalt på nasjonal TV og radio.
Mer fra Ryan DubeAbonner på vårt nyhetsbrev
Bli med i vårt nyhetsbrev for tekniske tips, anmeldelser, gratis ebøker og eksklusive tilbud!
Klikk her for å abonnere